06 89 88 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Rodolphe Itan vous propose: QUARTIER PAVILLONNAIRE ET AU CALME ! Je vous propose cette MAISON AVEC TRAVAUX !!! Petite maison de 2 pièces à l'origine couvert en tuiles et avec plancher bois édifiée sur caves. Agrandissement sur l'arrière de la parcelle avec salle de bains et 2 pièces en enfilade avec toiture terrasse et complément en shingle. Petit jardin derrière. Garage extérieur et parking devant. Points FORTS : Zone Hors Bruit, Gare à proximité. Rue calme et peu passante. A rénover !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1814337 - Réf Superimmo : ANVXZ47I8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 208 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 9,3%

195 000 €
22 juillet 2025
215 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
76 avis clients
06 89 88 64 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Val-de-Marne - toutes les maisons de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi