Vente maison 315 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans le secteur recherché d'Annappes, découvrez le charme de cette large maison flamande semi-individuelle à proximité des commerces, des écoles et du parc du Héronl. Elle vous propose un bel espace de vie traversant au rez-de-chaussée, avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains. L'ensemble donnant vue sur un agréable jardin arboré, au calme, exposé plein sud et sans vis-à-vis ! A l'étage, retrouvez 3 chambres et un espace bureau. La maison dispose d' un passage sur le côté pour vélos et motos ainsi que d'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, studio...). Beau potentiel, prévoir budget travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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