Vente maison 139 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Veyre-Monton (63960)

Située sur la Commune de Veyre-Monton, LA NAVETTE IMMO vous propose, cette maison rénovée classée D offre une belle opportunité d’investissement locatif ou de premier achat.
Anciennement louée 640 € par mois, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de plus de 25 m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un coin cellier idéal pour le rangement ou le stockage de vélos.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau avec WC, et de nombreux rangements.
La maison bénéficie également de double vitrage, d’un poêle à granulés, du raccordement à la fibre optique et d’un stationnement facile devant la maison.
Les atouts : rénovation récente, bon classement énergétique, aucun gros travaux à prévoir.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Le petit plus : un jardin/potager non attenant peut être vendu avec !
En résumé, il s’agit d’un bien chaleureux, fonctionnel et bien situé, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en recherche de résidence principale que les investisseurs en quête d’un placement sûr et attractif.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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LA NAVETTE IMMO

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