Vente maison 181 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vendémian (34230)

Maison des années 80 Grand terrain & potentiel à saisir Vendémian / La Gardiole Située sur une parcelle de 1 100 m2, en bord de route et facile d’accès, cette maison des années 80 offre un beau potentiel d’évolution : détachement parcellaire possible, agrandissement ou projet professionnel. Les atouts du bien : • Maison de plain-pied agencée en T2 avec garage attenant • Vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes • Terrain constructible et divisible selon projet • Accès rapide aux axes principaux et proximité du village de Vendémian / secteur de la Gardiole • Idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet résidentiel avec potentiel d’extension Un bien rare sur le secteur, parfait pour valoriser un projet immobilier à fort rendement ou créer une maison de charme sur un grand terrain. Contact : Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

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