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Proprietes-privees.com - Caroline BAUDIN
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Caroline BAUDIN 25/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 120 m²

239 500 € 1 996 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Treize-Vents (85590)

Nouveauté, Proche de Mallièvre, Caroline Baudin vous présente ce bien au prix de 239500 euros FAI ( honoraires charge vendeur). Belle maison très bien entretenue de 120m² habitable au rez-de-chaussée, et 40m² de pièces aménagées au sous-sol. De plain pied, vous trouverez le grand salon-séjour avec un poêle à bois (distribution de chaleur) , la cuisine ouverte sur ce bel espace à vivre de 42m² environ. Un dégagement dessert 4 chambres avec placard, 1 WC et 1 grande salle de bains douche et baignoire. Vous profiterez du jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis, sa grande terrasse avec pergola, et ses nombreux arbres fruitiers, sur une parcelle de 890m² environ. Au sous-sol, vous trouverez un bureau avec accès à la buanderie lumineuse par sa fenêtre plein sud et sa salle d'eau avec Wc, un espace aménagé en salle de sport, une cave et un garage d'environ 60m² environ. L'accès au garage est bitumé, l'entrée aménagée et arborée. Convecteurs électriques à chaleur douce et poêle à bois réfractaire installés en 2020. Panneaux photovoltaïques avec revenu de 1900 euros/an net d'impôt garantis encore 7 ans. La VMC a été refaite intégralement (gaines + Coffret) et est hygroréglable (débit variable en fonction de l'hygrométrie de chaque pièce humide BIEN RARE SUR LE SECTEUR POUR Y POSER VOS VALISES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline BAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 828 300 319 - .

06 15 87 00 61
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iad FRANCE - Claude GEORGES
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Claude GEORGES 10/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 78 m²

169 000 € 2 167 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 352 m²

Treize-Vents (85590)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : TREIZE VENTS Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total avec sa véranda sans mitoyenneté donnant sur un terrain clos de plus de 1300 m2 environ. Il comprend : un hall, un séjour, un salon, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres (possibilité de créer une 3éme chambre), une salle d'eau, un w.c Au sous-sol : un garage, une arrière cuisine, un atelier et sa cave atypique en pierre. Une grande dépendance, une volière et son puit. Pour information : Possibilité de vendre la parcelle du terrain au fond car accès par une autre rue. Différents travaux ont été effectués fenêtres et volets électriques, pompe à chaleur etc.. Venez visiter, elle vous attend ! NÉGOCIABLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 81 09 64 99
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LEKIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LEKIP IMMOBILIER 05/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 82 m²

167 540 € 2 043 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 352 m²

Treize-Vents (85590)

Treize Vents- A 10 kms du Puy Du Fou et à 16 kms de Cholet, venez découvrir cette maison avec sous sol total et véranda sur plus de 1350 m2 de terrain. Elle comprend : une entrée, un séjour / salon, une cuisine, 2 chambres ( possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle d'eau , wc. Au sous-sol : un garage, une arrière cuisine, un atelier et une cave en pierre. A l'extérieur : une grande dépendance et une volière. Chauffage par pompe à chaleur. Volets roulants électriques. ouvertures récentes. Puit. Possibilité de détacher 500 m2 de terrain constructible ( accès par une autre rue). Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2336 . Prix frais d'agence inclus 167 540 EUR, honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 88 17 41 13
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Proprietes-privees.com - Caroline BAUDIN
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Caroline BAUDIN 06/09/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 120 m²

245 500 € 2 046 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Treize-Vents (85590)

Proche de la commune de Mallièvre, Caroline Baudin vous présente ce bien au prix de 245500 euros FAI ( honoraires charge vendeur). Cette maison d'environ 120 m2 composée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon, sam, très lumineux, d'une grande salle d'eau et d'un wc, de 3 chambres, le tout sur un terrain de 1000m2. A proximité, une belle longère à rénover, avec une superficie de 160m2 et un garage en plus de 60m2. Ce bien se situe à quelques km du puy du fou, dans un endroit calme, peut aussi convenir pour un investisseur pour faire des gites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline BAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 828 300 319 - .

06 15 87 00 61
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06 15 87 00 61
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Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 05/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 103 m²

231 900 € 2 251 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Treize-Vents (85590)

Maison sur sous-sol venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol sur la commune de treize-vents à moins de 10 minutes de saint-laurent-sur-sèvre. la maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse exposé sud/ouest. la partie nuit comprend 4 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et wc séparé. un sous-sol spacieux avec une grande lingerie, une salle d'eau, grand garage de 60m2, cave et une autre pièce. le tout sur une parcelle arborée de plus de 800 m2 entièrement clôturée avec un jolie espace terrasse. panneaux photovoltaïques avec revenus de 1700 euros/an. pas de travaux à prévoir. -

05 49 81 29 03
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