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Vente maison 163 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Treis-Sants-en-Ouche (27300)

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  • 2 329 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

- 541BER - À 5 minutes de la gare de Bernay – Maison sur sous-sol complet -
- Découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
- Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi qu'une salle de douche actuelle.
- Le sous-sol total permet de profiter d'un véritable espace supplémentaire : stockage, buanderie, atelier, stationnement… tout est possible.
Le tout est implanté sur un terrain de 740 m², agréable et facile d'entretien, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la gare de Bernay et des commerces et services, idéal pour les déplacements.
Une opportunité rare à visiter sans tarder avec une taxe foncière de 901 euros !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630 ).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 543BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZVYYW
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1964
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 692 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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