Vente maison 127 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Maison de village à réinventer plein cœur de Tignieu
Au centre historique du village de Tignieu, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère T3, à rénover intégralement, développant environ 70 m2 sur trois niveaux.
Dès l’entrée indépendante, on imagine :
un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine peuvent s’unir dans une atmosphère conviviale et contemporaine. À l’étage, une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC complètent le niveau. Le dernier étage offre, quant à lui, la possibilité d’aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies.
La toiture est en bon état. Des travaux de rénovation énergétique et de confort (isolation, menuiseries, chauffage, aménagements intérieurs) sont à prévoir —
L’occasion rêvée de concevoir un intérieur à votre image.
Un bien rare au cœur du village, parfait pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par LASSIAZ Georges - EI - NoRSAC: 437 714 751, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourgoin jallieu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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