Vente maison 133 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thouars (79100)

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70m2 entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante , 2 chambres.
Salle d'eau avec sèche serviette.Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude.
Cour clôturée de 100m2 qui vous demandera très peu d'entretien.
L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche d'un centre commercial, du collège, et être proche de l'axe Thouars-Poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de THOUARS et des commerces.
Les +++:
*Isolation complète neuve
*Radiateurs électriques neufs
*Installation électrique neuve.
*Equipements cuisine et salle d'eau neufs.
*Toiture remaniée et nettoyée
*Ravalement de façade
*Volets électriques en partie
*Fenêtres en PVC double vitrage
Idéal pour un premier achat ou achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.913977

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MAGALIE BLAY - CAPIFRANCE

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