Vente maison 176 550 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talais (33590)

A seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer et de l'océan, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur de la paisible commune de Talais. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par son ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, deux belles chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, selon vos besoins. Parcelle d'environ 300 m², facile d'entretien. Maison clé en main , Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi vite pour une visite. Votre Agent Commercial Christelle FERRU RSAC 947859161

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

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