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19
Vente maison 199 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Serres-Sainte-Marie (64170)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Serres-Sainte-Marie (64170)
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- 2 843 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrice Haurat vous propose: Maison sur les hauteurs de Serres-Sainte-Marie à rénover avec grand terrain.
Plain-pied offrant un potentiel énorme pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Cette maison individuelle, construite en 1972, dispose d'une surface habitable de 70m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Idéal pour une petite famille ou un investisseur cherchant à rénover et à valoriser ce bien.
L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et son confort. Ce projet représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de plus de 1300m², offrant un grand potentiel d'aménagement paysager et la possibilité de créer un jardin à votre image. Profitez également de la tranquillité offerte par ce terrain pour créer un espace extérieur convivial où vous pourrez vous détendre et profiter du climat ensoleillé.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un grand garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Cette maison à 5 mn de Artix est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales et des points d'intérêt de la région.
Contactez-moi dès maintenant pour définir votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Patrice Haurat, mandataire indépendant iad, immatriculé au RSAC de Pau n°945276939
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1806307 - Réf Superimmo : ANVXZ4HAN
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 843 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 360 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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