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Description

Petite maison de campagne
Découvrez cette charmante maison de campagne de 70 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1940, ce bien présente plusieurs pièces réparties sur un seul niveau, incluant 1 séjour, 1 cuisine, 1 petite buanderie, 2 chambres et une salle d'eau. Il est possible d'aménager les combles afin d'ajouter 30m2 de surface habitable complémentaire.
Les petits ateliers indépendants sont alimentés en eau et électricité.
Le jardin de 1900 m² est un cadre idéal pour une vie sereine et éloignée de l'agitation urbaine. Cependant vous accédez en 8 min à l'échangeur de l'autoroute et en 15 min à l'hôpital d'Aire sur l'adour.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V597-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZ9A62
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70,28 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 908 m²Vue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1940
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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