Vente maison 139 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saulnes (54650)

Située à Saulnes (54650), cette charmante maison de 70 m2 habitables sur un terrain de 260 m2, se trouve dans un quartier paisible offrant calme et sérénité absolu.
Construite en 1930, elle a bénéficié d'une rénovation esthétique, présentant un superbe état général.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, loisirs, transport en commun, grands axes, frontières LU/BE à moins de 10mn , cette maison saura vous offrir le confort nécessaire du quotidien.
*SS-SOL: buanderie-chaufferie, WC et une salle de bain fraîchement rénovée.
*RDC: cuisine entièrement équipée neuve communiquant avec grand séjour très lumineux avec un parquet massif vernis récemment.
*ETAGE: 2 grandes chambres avec un parquet stratifié neuf.
*COMBLES AMÉNAGEABLES : possibilités de créer un espace bureau/loisirs ou bien une 3-ème chambres avec espace dressing
TECHNIQUE : chaudière à condensation récente entretenue avec thermostat d'ambiance, adoucisseur d'eau au sel, fenêtres doubles vitrage, toiture en bon état, peintures fraiches dans toutes les pièces.
À l’extérieur, une agréable cour sans vis-à-vis et un jardin permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien clé en main prêt à vivre sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et proximité des frontières.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian D'HULSTER, Tél. : 0784286823, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 951281989 - SAFTI – D'HULSTER Dorian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DORIAN D'HULSTER - SAFTI

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