Superimmo
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Vente maison 229 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 271 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison individuelle d’environ 70 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 423 m2 avec une façade sur rue de 12,10 m.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable d'environ 70 m2 comprenant un sous-sol hors sol aménagé, et un étage.
Aménagement comprenant au rez de chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilette, une véranda - A l’étage 2 chambres et un toilette.
- Dépendance offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier)
- Emprise au sol autorisée : environ 125 m2
- Règlement d’urbanisme : R+1+C (rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables)
Points à noter :
- Maison dépourvue de mode de chauffage
- Nombreux travaux à prévoir pour remise en état et modernisation
Localisation :
- Quartier calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Accès rapide aux grands axes (A6, N104) et gare RER C
Atouts :
- Potentiel d’agrandissement grâce au terrain constructible de 423 m2
- Large façade de 12,10 m
- Dépendance offrant des usages variés
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : , ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : V10000465 - Réf Superimmo : ANVXZXMKK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 423 m²Année de construction : 1960
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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