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Description

Maison individuelle à rénover située sur la commune de Saint-Vallier (71). Ce bien comprend au RDC : une véranda, une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous trouverez un pallier, deux chambres dont une avec une douche et un toilette. Une pièce en grenier est partiellement aménagée avec peu de hauteur sous plafond. De nombreuses dépendances complètent ce bien, ce qui est un réel atout : un grand hangar en terre battue d'environ 90m², une cave et plusieurs petites dépendances. Terrain entièrement plat et clos de 1 022m². Huisseries double vitrage Chauffage PAC air/air + chaudière gaz (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 25M059 - Réf Superimmo : ANVXZR0QD
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 086 € / m²
Taxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 022 m²Plain-pied
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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