Vente maison 120 000 €

70 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Salvi-de-Carcavès (81530)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de campagne d'environ 70m2 avec jardin d'environ 500m2 , terrain attenant de 4500 m2 et garage. Située dans un hameau au calme, cette maison de plain pied se compose d'une cuisine donnant sur l'extérieur, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse et de trois chambres dont une pouvant être supprimée afin d'agrandir le salon.
La maison dispose d'un jardin arboré et de plus de 4000m2 de terrain attenant (bois et prairie).
Un petit coin de paradis à voir rapidement.
Pas de travaux à prévoir sinon quelques rafraichissements et la mise aux normes de la fosse septique actuellement non conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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ESTELLE PEZET - IAD

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