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Vente maison 495 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

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  • 7 071 €/m²
  • Chauffage électrique
Frédérique Alonso - iad

Frédérique Alonso - iad

4 avis
06 24 50 29 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédérique Alonso vous propose: A découvrir sans tarder !
Cette charmante maison rare à la vente avec deux chambre et leur salle d'eau.
La maison est entourée d'un jardin clos et arboré de 635 m2 environ, baignée de lumière, et située à deux pas du centre du village.
Profitez d'un terrain de pétanque, d'une terrasse calme, sans vis-à-vis. Une opportunité unique dans ce superbe village !
Possibilité d'agrandissement d'environ 70 m2 selon vos envies (projet disponible sur demande).
A NOTER : Je suis disponible 7/7 de 8H à 21H, je reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Une visite 360 ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 1819304 - Réf Superimmo : ANVXZ81RL
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 632 m²Année de construction : 1965
Chauffage électriqueDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 921 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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