Vente maison 199 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Saint-Pierre-du-Mont, dans le quartier calme et prisé du Pouy, cette maison allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités : écoles, commerces et lignes de bus sont accessibles en quelques minutes seulement.
Maison sur un terrain clos et arboré de 800 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution.
D’une superficie d’environ 70 m2 habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, et d’un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2 avec vue dégagée sur le jardin.
Le garage de 24 m2 permet de stationner aisément votre véhicule et dispose d’une pièce attenante pouvant être transformée en bureau, chambre d’amis ou atelier selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d’eau fonctionnelle. Un grenier aménageable complète l’ensemble — parfait pour créer une suite parentale ou un espace jeux pour les enfants.
Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur rare en ville, avec la possibilité d’y installer une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.
Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet familial à personnaliser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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NADÈGE BOISSIERES - IKAMI

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