Vente maison 440 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'une résidence principale paisible ?
Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces, avec jardin et piscine chauffée et sécurisée, idéalement située à deux pas de la plage et des commerces, où tout se fait à pied !
Description du bien :
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial et son coin cuisine entièrement équipé.
La maison offre également 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain récemment rénovée avec douche neuve, ainsi qu'un WC indépendant.
Atouts majeurs :
Terrasse plein sud avec auvent, située devant la pièce de vie, idéale pour prendre ses repas en toute intimité.
Garage accueillant le local technique, la pompe à chaleur de la piscine et un cumulus thermodynamique de 300 L
Électricité refaite récemment
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, prête à accueillir vos vacances au bord de l'océan ou votre quotidien en toute sérénité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Dossier complet sur demande :
Nathalie ROLLIN – 06 76 58 57 11
Valérie PRAT – 07 78 92 02 26
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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