Vente maison 95 000 €

70,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

SMI - 4596 - 95 000 €
Charme et Tranquillité : Maison de Village Idéale !
À SAISIR ! Découvrez cette jolie maison de village, libre sur deux faces, offrant un cadre de vie prêt à habiter au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à portée de main.
Les Atouts de la Maison :
- Prête à Vivre : La maison est livrée de suite et ne nécessite aucun travaux, idéale pour une installation immédiate.
- Confort Moderne : Profitez du confort des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant isolation et sécurité.
- Espace Extérieur : Bénéficiez d'une petite cour privative pour vos moments de détente, et d'une véranda servant d'entrée.
Localisation et Environnement :
- Village Familial : Située dans un village offrant commerces, écoles et collège.
- Quartier Calme : Profitez d'un environnement paisible et serein.
- Commodités Immédiates : Le premier commerce est accessible à côté à pied, simplifiant votre quotidien.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer :

C'est le moment de saisir cette opportunité ! Cette maison représente l'investissement idéal pour :
- Un projet locatif sécurisé.
- L'aménagement d'un gîte avec un fort potentiel.
- Votre résidence principale.
Quartier calme, confort moderne, et commodités à proximité : tout est réuni !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Prix frais d'agence inclus, pour toute visite,
o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric
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Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,
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A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65
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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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