Vente maison 220 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

SAINT-NAZAIRE - Maison de ville avec jardin Sud-Ouest – Cœur de quartier.
Dans une rue paisible , proche de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison des années 50 offre un beau terrain et un vrai potentiel.
Au rez-de-chaussée, lumière traverse sur le séjour-salon avec cheminée et sa cuisine semi-ouverte, donnant directement sur un le jardin Sud-Ouest . Un vrai prolongement de la maison est possible, parfait pour imaginer une terrasse sur pilotis ou une extension pour un coin détente.
À l’étage, trois chambres et une salle de bain composent un espace nuit simple et fonctionnel.
Toiture, chaudière et électricité sont en bon état : il ne reste qu’à lui redonner un style à votre goût pour révéler tout son charme. Garage et deux stationnements voitures.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE GUILLON - SAFTI

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