Vente maison 77 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mesmin (24270)

Magalie CANTY optimhome immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint Mesmin en Dordogne, cette agréable maison dans un environnement paisible et verdoyant.
Avec ses 70 m² habitables, son grand garage attenant et ses combles aménageables, elle offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à tous vos projets.
Composition du rez-de-chaussée :
Spacieuse cuisine de 21,50 m² avec cheminée ouverte et parquet
Chambre de 9 m²
Salle d'eau de 3,55 m²
WC séparé
Dégagement
Garage attenant de 46,90 m²
À l'étage :
Palier de 7,10 m², idéal pour un coin bureau ou lecture
Chambre de 23,20 m² avec parquet
Grenier aménageable de 18,90 m² avec fenêtre de toit, offrant un beau potentiel supplémentaire
Placard de rangement
WC
Atouts du bien :
Belle surface habitable et espaces lumineux
Combles aménageables permettant d'agrandir facilement la surface utile
Environnement calme et campagne typique de la Dordogne
Charme de l'ancien : menuiseries bois, cheminée ouverte, parquet
Grand garage pour atelier ou stockage ou agrandissement de la surface habitable
Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 594608 )

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