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Description

- LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente une petite maison de village construite dans les années 50 , de plain pied d'une superficie de 70 m2 habitable.
Elle est composée d'une entrée principale salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une pièce à rénover entièrement pour y prévoir une deuxième chambre. Une annexe est attenante à celle-ci. Une grange non attenante de 110 m2 sur un terrain de 1200 m2 fera partie de la vente. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, isolation et chauffage à revoir ainsi que les menuiserie qui sont en simple vitrage). La couverture a été entièrement refaite récemment. Ce bien est relié au tout-à-l'égout.
Anastasia ainsi que ses collaborateurs des agences LG IMMO se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements par téléphone au 06.34.01.46.44 ou par mail
Estimations gratuites

Publiée le 11/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AA4068 - Réf Superimmo : ANVXYRIMW
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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