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Vente maison 399 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 700 €/m²
KERMARREC Habitation - Saint-Servan

KERMARREC Habitation - Saint-Servan

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Description

SAINT-MALO, secteur GARE! au calme, Jolie maison T3 bis, des années 30, décorée avec goût, de 83 m2 au sol, composée actuellement au rez de chaussée d'une entrée , cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda chauffée avec son salon, une salle à manger séparée, une chambre, un deuxième salon (ou 2eme chambre)une salle de bain, WC. A l'étage sous combles, pièce aménagée avec espace nuit et point d'eau et WC. Atelier et appentis dans la cour. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 39112 - Réf Superimmo : ANVXZ7Y29
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²Plain-pied
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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