Vente maison 80 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Just-Sauvage (51260)

iad France - Ludivine Coeffier vous propose: – Maison d’environ 70m² sur terrain de 1500m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Le bien se compose de :
Un salon
Une chambre
Une salle d’eau et une cuisine à créer
Un étage à aménager selon vos besoins de 60m2 environ
Caractéristiques complémentaires :
Terrain plat et arboré de 1500m²
Raccordée au tout-à-l’égout
Chauffage au gaz existant
Cette maison s’adresse particulièrement à un investisseur ou à un bricoleur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou d’agrandissement. Travaux à prévoir.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 1 143 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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LUDIVINE COEFFIER - IAD

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