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Ma Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Ma Nouvelle Adresse 02/03/2024
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Maison, 118 m²

485 000 € 4 110 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Sur la commune de SAINT JEAN D'ILLAC, à proximité du centre, des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, récemment rénovée. Cette maison confortable et fonctionnelle de 118 m² habitables vous offre: une belle entrée avec rangements, un séjour très lumineux (orienté sud) de plus de 31 m² avec un poêle à bois. Cette pièce de vie pleine de charme s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour prendre vos repas l'été à l'abri de la chaleur. La cuisine est semi-ouverte (13,6 m²) et donne sur une seconde terrasse au nord. Vous disposerez également d'une buanderie de 8 m² attenante à la cuisine. Côté nuit, la maison offre 3 grandes chambres dont 2 avec placards (12,70 m², 13,75 m², 13 m²) une salle de bains entièrement refaite (avec douche et baignoire) et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine sécurisée par un dôme et d'un jardin bien arboré avec puits foré (parcelle de 1158 m²). La maison dispose également d'un garage avec rochelle (18 m²), qui sera facilement aménageable en pièce habitable supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'ami…). Vous pourrez aussi garer un camping-car sous abri. Les atouts de cette maison: - Rénovation récente (menuiseries changées en PVC double vitrage, isolation des combles, VMC double flux, tableau électrique refait, poêle neuf…) - Nombreux rangements et pièces annexes (placards, buanderie, garage, cave, rochelle, terrasse couverte, abri jardin) - Jardin bien orienté au sud, sans vis-à-vis avec terrasse, pergola, barbecue et piscine - Garage, abri pour camping-car - Environnement calme et proche du centre. A 800 m vous trouverez tous les commerces: supermarché, boulangeries, primeur, coiffeurs, Poste, banques, assurances…) Si vous recherchez une maison chaleureuse, en parfait état, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou une retraite heureuse, alors contactez Aurélie PELLETIER pour prévoir une visite. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 77 12 24 49
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AGENCE S'ABSTENIR
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 21/02/2024 - mise à jour 16/03/2024
8
Maison, 80 m²

385 000 € 4 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Quartier : Avenue du Duc de Lorge 33127 SAINT JEAN D'ILLAC Descriptif : Dans un environnement calme en seconde ligne venez visiter cette belle maison neuve de 2023 avec une surface habitable de 80 m² et un garage attenant de 15 m² sur un terrain de 300 m² environ Elle comprend une entrée sur salon séjour de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier de 3,7 m², un wc indépendant, un dégagement desservant trois chambres de 11 m², 12 m², 14 m² L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage est électrique et des menuiseries en ALU et PVC équipent cette maison Les atouts : - Environnement calme et privilégié - Maison neuve et lumineuse - 3 chambres et garage Commodités : - Centre-ville à proximité - Bus Transgironde (Cap-Ferret / Bordeaux centre) Taxe foncière de 805 € Forfait à la charge du vendeur Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Nos honoraires :

05 56 69 71 40
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Human Immobilier St Jean D'illac
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'illac 28/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
8
Maison, 154 m²

640 000 € 4 156 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Proche centre et écoles, maison de charme composée d'un espace vie donnant sur une magnifique parcelle arborée de 1357 m² avec piscine entourée de terrasse en bois exotique. Deux espaces nuits disctincts viennent complétés ce bien ( 4 chambres, 2 bureaux), salle de bains complète, salle d'eau, cellier et lingerie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

05 57 97 77 40
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Thalia Patrimoine
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Thalia Patrimoine 03/08/2023 - mise à jour 27/03/2024
5
Maison, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Sur la route des plages (20 mn de la sation balnéaire d'Andernos) maison de type T4 d'une superficie de 90 m2, une agréable pièce de vie sur jardin, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres et une salle de bain, deux places de stationnement finalisent ce produit. Petit collectif de 7 maisons. A proximité des écoles, commerces, piste cyclable. des prestations de qualité, aux nouvelles normes énergétiques. Belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima -- NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BordeauxGestion de Patrimoine & Immobilier -

06 64 89 09 87
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06 64 89 09 87
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Ma Nouvelle Adresse
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par Ma Nouvelle Adresse 08/01/2024 - mise à jour 25/02/2024
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Maison, 103 m²

398 000 € 3 864 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Je vous invite à découvrir une maison entièrement de plain-pied, à remettre à votre goût, de 103 m2 sur une très belle parcelle de 1200 m2 environ. Elle se compose de la façon suivante : une belle entrée avec placard, un séjour très lumineux de 33 m2 (orienté sud-ouest) avec cheminée, une cuisine de 12 m2 actuellement séparée (possibilité de l'ouvrir), un cellier attenant de 7,5 m2. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison bénéficie de 2 garages de 17 m2 et 22 m2 offrant un potentiel d'agrandissement intéressant (bureau, cabinet pour recevoir de la clientèle, salle de musique…). Quelques informations complémentaires : Maison de 1976 construite sur vide sanitaire Maison totalement indépendante Jardin sans vis-à-vis Fenêtres déjà changées en double vitrage PVC / et volets en aluminium Isolation refaite dans les combles avec de la laine soufflée Taxe foncière à 1478 euros. Les gros plus de ce bien : idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel – très belle parcelle bien ensoleillée - Beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou projet de division. Si vous cherchez un projet immobilier pour un achat familial ou professionnel, avec du potentiel dans un quartier recherché, cette maison est faite pour vous. Situation : Saint-Jean-d'Illac est idéalement située à 15 min de l'aéroport de Mérignac et 25 min de Bordeaux, et sur la route du Bassin d'Arcachon. Transports : Trans-Gironde (ligne 601) de Bordeaux à Lège Cap Ferret. Ecole maternelle et élémentaire (Maurice Ravel) à 750 m, collège de l'Estey à 10 min en vélo. Centre-ville à 1,2 km (boulangerie, pharmacie, presse, primeur boucherie …). Supermarché Casino, Biocoop (2,1 km). Skate-park, terrain de tennis, Gymnase Pierre Favre Pour obtenir davantage d'informations et prévoir une visite contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 77 12 24 49
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06 77 12 24 49
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Proprietes-privees.com - Patricia GOYARD
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Patricia GOYARD 07/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
10
Maison, 120 m²

499 900 € 4 166 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Jean-d'Illac (33127)

33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC - Belle maison contemporaine paysagée de 2015 en plain-pied , RT2012 avec pompe à chaleur et chauffage au sol. D'une superficie d'environ 120 m² sur une parcelle de 535 m², elle est composée d'un grand salon séjour et sa belle cuisine ouverte, Trois chambres et un bureau, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne. un hall d'entrée et un wc indépendant. Un cellier buanderie et un grand garage complètent l'habitat. A l'arrière de la maison, le jardin sans vis-à-vis et au calme absolu vous offre un paysage arboré avec sa piscine chauffée 7x3.5 et sa plage en bois. Le cabanon de jardin type chalet, vous sera bien utile pour le rangement extérieur . Sur l'ensemble de la maison, menuiseries alu double vitrage avec commande centralisée des volets roulants. Pompe à chaleur également pour la piscine. Maison très conviviale et familiale où rien ne manque, à visiter rapidement ! Budget 499900 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353035. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

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