Superimmo
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Vente maison 220 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-de-Commiers (38450)

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  • 3 143 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

Je vous présente à la vente, une maison de 70 m2 , 2 chamres avec jardin et possibilité d'amménagement d'un espace de 30 m2 indépendant au niveaux bas Contact et renseignements DEANA JULIEN o6 46 75 43 42 Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et modulable, idéale pour une vie de famille ou un investissement réussi. . Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Étage : Deux chambres cosy et une salle de bains. Parfait pour accueillir votre famille dans un espace privé et confortable. Niveau inférieur : Trois pièces, représentant environ 30 m², offrant un potentiel unique. Ces espaces, avec accès indépendant possible depuis l'extérieur, peuvent être transformés en studio, bureau ou espace de loisirs après quelques travaux de rénovation (joints, peinture et sols à prévoir). Informations techniques : Fenêtres en double vitrage récent, assurant un confort optimal en toute saison. Système de chauffage électrique+ climatisation dans le séjour . Extérieurs : Parking privé pouvant accueillir deux voitures. Terrain d'environ 130 m², idéal pour un jardin, une aire de jeux ou un coin potager. Points forts : Luminosité et agencement optimisé. Fort potentiel d'aménagement grâce à ses multiples niveaux. Emplacement pratique et calme, à proximité de toutes les commodités. CONDITIONS DE LA VENTE Prix de vente 220 000 €TTC et Honoraires à charge vendeur TTC LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +. INFORMATION COPROPRIETE : CONTACT : Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198

Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 380382868 - Réf Superimmo : ANVXY3ORB
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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