Vente maison 139 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

ROANNE - MAISON DE VILLE 70 m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - UNE COUR FERMÉE - UN GARAGE ROANNE MULSANT, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 70 m² habitable située en fond de cour, mitoyenne par deux cotés, en partie rénovée et édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin Vous accèderez directement sur la partie vie comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour d'environ 36 m². À l'étage, deux belles chambres de 12 m² dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle d'eau aménagée d'une douche et d'un WC. Cette maison bénéficie de double vitrage PVC ainsi que des volets roulants solaire. Le mode de chauffage est électrique. Une cave, deux petites dépendances, un garage équipé d'un volet motorisé ainsi qu'une cour fermée et sans vis-à-vis complètent ce bien. TOITURE ET FACADE OK DE 2022. PREVOIR TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI 06X. 58.67. 38X. 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Taxe foncière : 777 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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