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Description

Sous compromis : EN ÉXCLUSIVITÉ !!!
TOC IMMOBILIER vous propose à la vente :
RIBECOURT - DRESLINCOURT (60170) – PAVILLON 70 M²- TERRAIN 562M²
Venez découvrir ce pavillon de 3 pièces principales récemment rénové avec son garage double comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour double (28m²), cuisine indépendante aménagée (9m²), salle d'eau et wc ;
A l'étage :
Deux belles chambres (14 m² et 12 m²)
Doubles vitrages avec stores électriques.
Chauffage individuel électrique à inertie.
Grand garage double et dépendance à aménager.
Beau terrain de 562 m² permettant l'accès à plusieurs véhicules.
Exposé Sud-Est.
Ce pavillon est à 450m de la gare, 600m d'une école primaire et collège, à côté du lycée professionnel et proche de tous commerces.
Taxes foncières : 473 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2023 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : VM300-TOCIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXS3A54
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tocimmobilier/144/3cf55/bareme_honoraires_20_10_2019_copie.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 562 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Historique des prix
27 mai 2023

Baisse de 5,4%

159 900 €
12 avril 2023
169 000 €
Localisation
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