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Description

Cette jolie maison est située en face du Blavet, à seulement 5,1 kilomètres de Saint-Barthélemy, à 6,2 kilomètres de la ville de Baud et à 36 kilomètres de Lorient. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une buanderie/salle de bain et une salle de douche avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres. Un terrain total d'environ 5 058 m² avec garage. Environ 2 000m2 attenants à la maison dont une partie boisée en pente, et les 3 052m2 restants à quelques minutes à pied. À voir absolument pour les amoureux de l'eau et de la campagne. Honoraires : 6,000 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (158,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 24444

Publiée le 20/06/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 9FBEADF016CA4A5C - Réf Superimmo : ANVXYUQ8V
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres1 garage - 2 parkings extérieurs
Chauffage au bois, électrique2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 5,7%

164 000 €
20 juin 2025
174 000 €
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