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Description

VENTE MAISON DE VILLAGE DE 70 M² HABITABLES REFAITE A NEUF - 2 CHAMBRES - GARAGE -LOGGIA - 34230 PAULHAN
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 70 m² habitables, rénovée avec goût, qui est située dans le centre du village de Paulhan.
Vous bénéficierez au rdc d'un garage avec coin buanderie.
Au 1er étage, vous profiterez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un espace bureau.
Au 2éme étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une loggia.
Vous profiterez de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres doubles vitrages pvc.
Toute la maison est refaite à neuf avec d'excellents matériaux, le toit a été revu intégralement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 214861SG - Réf Superimmo : ANVXZXG1L
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
1 Garage2 balcons
Année de construction : 1900Chauffage: clim. réversible
Climatisation1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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