Vente maison 290 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orry-la-Ville (60560)

BEAU, PAVILLON INDÉPENDANT EN PIERRE DE TAILLE DE 70 M², SUR SOUS-SOL TOTAL , SUR TERRAIN DE 416 M² CLOS SUR LA COMMUNE D'ORRY LA VILLE.
Nicolas vous propose à la vente une magnifique maison en pierre de taille d' une très belle construction Vivable de plain-pied, avec un grenier aménageable , escalier d'accès récent, 2 VELUX déjà existant , beau plancher , possibilité de faire deux chambres supplémentaires.
le tout posé sur un sous-sol total avec belle hauteur de plafond propre et sain , accès VL.
Emplacement rechercher très bien situé, tout proche de la gare SNCF Station Borne Blanche ( RER D ) , proche de toutes commodités , situé à la porte de la nature pour profiter de belle balade en forêt.
composition de la maison:
Belle entrée avec placard , donnant sur un beau séjour de 33 m² avec un plafond, en toile tendu, avec cheminée à insert , Une cuisine récente (3 ans) séparer entièrement aménagée et équipée ( avec tout l'électroménager Machine à laver ...) , 2 chambres dont 1 avec placard , Une salle d'eau et WC indépendant
Fenetre bois double vitrage avec volet battant en bois , porte d'entrée PVC, blanc.
chaudière au gaz de ville récente, adoucisseur d'eau , Tout-à-l'égout , la Fibre....
Sur beau terrain de 416 m² clos
Prevoir un rafraîchissement et une rénovation sur certains postes afin de rendre cet endroit plus chaleureux !!
À VISITER SANS FAUTE !!!!!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain RAMEL inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 501 375 794
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SYLVAIN RAMEL - 3G IMMO

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