Vente maison 137 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orée d'Anjou (49270)

Située en impasse, au calme absolu, tout en étant en plein centre de Landemont, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services.
Avec sa cour privative d’environ 35 m2, elle allie confort intérieur et espace extérieur intime — un véritable atout rare en centre-ville !
Atouts du bien : Cour privative d’environ 35 m2, parfaite pour les repas d’été ou un petit jardin.
Situation en impasse, gage de tranquillité.
Plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services. Maison lumineuse et fonctionnelle. 2 chambres + bureau
Prix de vente : 137 500 € HAI
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (soit un prix net vendeur de 130 000 €).
Localisation : Landemont (commune d’Orée-d’Anjou, Maine-et-Loire 49)Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme, rare sur le secteur ! risques liés au bien consultable sur le portail

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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