Vente maison 169 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située proche du centre village de Nissan-Lez-Enserune, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville allie confort, praticité et emplacement idéal.
D'une superficie d'environ 70 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce et d'un grand garage d'environ 63 m² offrant de multiple possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, stockage...). A l'étage : une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 25 m² sans vis à vis, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse ensoleillée parfaite pour les repas d'été, la proximité immédiate des commerces et le spacieux garage rare dans le secteur.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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MARTINE KRASTANOV - 3G IMMO

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