Vente maison 280 000 €

70,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

A vendre Villa Triplex 73 m² avec grand garage, terrasse, bureau indépendant idéale profession libérale Découvrez cette villa contemporaine en triplex de 73 m², construite en 2025 qui allie confort moderne, luminosité et agencement optimisé. Rez-de-chaussée : Grand garage de 18 m² Bureau ou espace indépendant, idéal pour une profession libérale ou une activité à domicile Niveau intermédiaire : Bel espace de vie de 28 m² avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux Accès direct à une agréable terrasse , parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente Climatisation réversible Matériaux de qualité et finitions soignées Dernier niveau : Deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle Salle de bains moderne au style contemporain Toilettes indépendants Maison très économique, équipée aux normes récentes (RT2012) , offrant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Les + : Construction 2025 Triplex bien agencé, parfait pour dissocier vie professionnelle et personnelle Quartier calme, proche des commodités Belle luminosité dans toutes les pièces Un bien rare, idéal pour un jeune couple, une profession libérale ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux. A visiter rapidement !

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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