Superimmo
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Vente maison 146 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montigny-la-Resle (89230)

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  • 2 086 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nicolas MICHOT - iad

Nicolas MICHOT - iad

33 avis
06 09 32 33 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Michot vous propose: Maison de village sur cave à Montigny la Resle situé au calme, avec dépenses et terrain arboré clos.
Bienvenue dans cette maison pleine de charme composée d'une entrée, une grande cuisine à équiper, une pièce de vie avec une cheminée à insert tubé, une chambre, couloir , salle d'eau avec WC, accès cave depuis le couloir, et un bureau pouvant servir de chambre .
Ce bien dispose d'une grande dépendance composée d'un appentis avec l'accès au terrain arboré pouvant abriter une voiture ou deux petites, une grange avec coin atelier pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires , et une grande pièce aménagée pouvant accueillir un futur studio ou une grande chambre indépendante. un grand terrain arboré clos et sans vis à vis attenant vous offrira votre havre de paix .
Portail motorisé en aluminium sous garantie, double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1840772 - Réf Superimmo : ANVXZFDSF
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 890913197
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