Vente maison 86 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Moncrabeau (47600)

Située dans une rue paisible du centre-ville de Moncrabeau, entre Nérac et Condom, cette jolie maison de plain-pied de 70 m² offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une personne seule ou un couple. Récemment remis au goût du jour pour un style moderne, elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une magnifique terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours, et d'un jardin à l'avant et à l'arrière. La maison comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie (ou pièce à aménager), ainsi qu'une cave avec branchement pour lave-linge. Chauffage électrique, conduit existant pour un poêle à bois ou granulés, et taxe foncière de 420 euros/an. Une opportunité rare pour un bien au goût du jour dans un village charmant ! Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 1 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 532 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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