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Vente maison 140 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Meynes (30840)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Corine Marmotan - iad

Corine Marmotan - iad

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Description

iad France - Corine Marmotan vous propose: Uniquement chez Corine MARMOTAN – Terre d’Argence, charmante Maison de Village au COEur du village de Meynes
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située en plein centre du joli village de Meynes. Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Maison de 70 m², en bon état général, murs en pierre, carrelage au rez-de-chaussée et au 1ᵉʳ étage, huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet dans la suite parentale
Un ensemble harmonieux, soigné et chaleureux
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage. Ce niveau comprend une cuisine équipée et meublée, un cellier avec branchement pour lave-linge
Le 1ᵉʳ étage offre un salon lumineux, exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité, de nombreux rangements, 1 WC indépendant
La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé
Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cet espace.
La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage
Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %)
Pour plus d’informations et organiser une visite :
Corine MARMOTAN
Du lundi au vendredi
9 h – 19 h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1900085 - Réf Superimmo : ANVXZZMD4
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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