Vente maison 128 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

Mer (41500)

iad France - Franck NEILLE vous propose: MAISON SOUS- OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ( en attente de signature compromis de vente). Proche Mer, située à Avaray maison de plain-pied au calme et bien entretenue. Séjour, cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres avec parquet ( 10,80 m², 13 m² et 10 m² ), w c, salle d'eau, garage, remise, cave. Terrain clos et arboré de 735 m². Huisseries PVC, portail aluminium. Tout à l'égout. Chauffage électrique. 5 minutes de Mer et Beaugency. Cette maison offre un potentiel certain pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Maison habitable de suite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck NEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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FRANCK NEILLE - IAD

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