Vente maison 312 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Martillac (33650)

iad France - Laurence Gey vous propose: Maison neuve 83.78m² située sur MARTILLAC au calme.
Cette maison construite en 2024 vous apportera un confort absolu dans un cadre verdoyant. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte vous offre un potentiel pour créer un espace culinaire sur mesure selon vos gouts et besoins.
2 chambres vous attendent pour des nuits paisibles, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une cuisine aménagée, un garage isolé pour vos rangements, un cellier. A bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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LAURENCE GEY - IAD

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