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Description

Nichée au cœur de la nature et offrant une vue sur la mer et colline, cette maison de type 3; traversante Nord/Sud est idéalement située dans le quartier prisé de Montredon (13008), au cœur d’un environnement naturel et paisible.
D’une surface idéale pour un projet de vie ou d’investissement, elle bénéficie d’un fort potentiel et nécessite des travaux afin de révéler tout son charme et son confort.
Composition du bien :
Parking privatif
Espaces Spacieux
Cuisine fonctionnelle
Chambre avec placard
Un étage mezzanine
Salle d'eau avec WC
Pièce supplémentaire polyvalente
Au prix de 515 000 € FAI, cette maison rare représente une opportunité idéale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Publiée le 15/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 007 - Réf Superimmo : ANVXXVWK4
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 1%

510 000 €
13 septembre 2025

Baisse de 2,8%

515 000 €
13 juin 2025

Baisse de 3,6%

530 000 €
15 février 2025
550 000 €
Localisation
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