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Description

Proche des axes routiers, commerces et commodités, maison de type 3 avec véranda et combles aménagées. Elle se compose d'une entrée se faisant par la véranda et donnant sur le salon, la cuisine, un cellier et un WC pour le bas. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et cellier. Les combles ont étaient aménagés de façon à avoir une 3eme chambre.
Elle est équipé de menuiserie bois pour le bas et PVC pour l'étage ainsi que des climatisations réversibles dans chaque pièces.
Locataire en place ! Investissement idéal.
En vente UNIQUEMENT chez ERA IMMOBILIER Marseille Nord!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/01/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : M15-1308__514933 - Réf Superimmo : ANVXXKAHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 163 107 € Prix en baissePrix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 10,9%

163 107 €
1 janvier 2025
183 107 €
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