Vente maison 209 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

Nous vous proposons à Marseille 13014, secteur Bon Secours cette agréable maison individuelle de type 3 d'une superficie de 70 m² avec véranda, sur une parcelle de 309 m². Cette maison de plain pied bénéficie d'un jardin magnifique avec barbecue et terrasse, accessible depuis quelques marches le bien se compose comme suit: Une véranda très agréable, un hall d'entrée desservant toutes les pièces de la maison, une belle pièce à vivre lumineuse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Deux abris de jardin offrant des espaces pratiques pour le stockage et le bricolages complètent ce bien....
Cette maison offre un beau potentiel après remise au gout du jour !
Les atouts indéniables sont : la clarté dans la véranda, le jardin, le calme, la proximité des commerces, écoles, transports et des grand axes...
Taxe foncière : 459 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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