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Vente maison 143 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Magny (89200)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Magny (89200)
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- 2 043 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AUX PORTES DU MORVAN A 10 MN DE LA SORTIE D'AUTOROUTE ET 10 MN d'AVALLON. PAVILLON DE PLAIN PIED, 2 CHAMBRES,GARAGE
PRIX DE VENTE : 143.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa Febvre vous propose cette maison d'habitation de plain pied comprenant une entrée sur un séjour traversant avec cuisine ouverte et aménagée. Un couloir dessert 2 chambres, une sale d'eau et un WC séparé.
Belle vue avec jardin clos agréable et une partie aménagée en potager.
Garage avec buanderie attenant a la maison.
Aspects techniques : chauffe eau électrique, chauffage central fioul, menuiseries PVC Double vitrage, volets bois.
DPE : Classe G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 429588VFE - Réf Superimmo : ANVXZZ0VV
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| Prix de vente : 143 000 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 962 m² | 1 niveau |
| Garage | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2022.
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Siren : 827951690 - N° de carte professionnelle : G n° CPI 4401 2016 000 010 388
06 49 87 29 23
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