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Vente maison 226 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lussant (17430)

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  • 3 229 €/m²
  • Cuisine aménagée
Audrey LEVEQUE - Capifrance

Audrey LEVEQUE - Capifrance

33 avis
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Description

A 15 minutes de Rochefort, proche commodités, dans lotissement, agréable maison de plain-pied de 2025, claire et lumineuse composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, WC et dégagement. Jardin non clos. Cette maison n'attend plus que vous !! réservez vite votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.921550

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 340937892206 - Réf Superimmo : ANVXZQ8G7
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 3 229 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²
1 niveauLotissement
Orientation : SudParking couvert
Année de construction : 2025Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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