Vente maison 173 600 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lus-la-Croix-Haute (26620)

Située dans le charmant hameau des Corréardes, à Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances.
Partie habitable de 80 m² composée de :
Une entrée, une cuisine/séjour, un grand dégagement, deux chambres, une salle de douche, une buanderie avec accès direct au jardin, des toilettes, une cave.
La maison bénéficie d'un grand balcon-terrasse donnant accès à un petit jardinet, parfait pour profiter du calme du hameau.
Dépendances :
Une grande grange de 140 m² offrant un très beau volume à exploiter
Un garage
Un atelier indépendant
Une pièce attenante au garage
Un monte charge
Travaux à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes sont déjà présentes :
Menuiseries PVC double vitrage
Poêle à granulés
Chaudière gaz récente
Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un aménagement avec du potentiel (atelier, stockage, extension…).
Emplacement calme et nature, dans un hameau typique de la commune.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.932004

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