Vente maison 244 160 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loire-Authion (49800)

LA BOHALLE, Maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Cette charmante maison de 70 m² habitables dispose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Une véranda de 18 m², exposée plein sud et non chauffée, vient compléter l'espace de vie, apportant ainsi un agréable supplément de surface. Le grand jardin clos ajoute un véritable atout à cette maison idéale. Située à seulement 5 minutes de la gare de La Bohalle, vous profiterez d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités.
Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 € et 1897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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