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Vente maison 220 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin

VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin

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Description

Lille
Située face au Square Lardemer, cette maison plain pied avec une chambre, un bureau (aménagée en chambre actuellement ) et une cour de 29 m² , vous offre en plus la possibilité de surélévation - Super !
De la verdure face à la maison, une proximité hyper agréable aux transports ( métro/ gares/axes routiers), ainsi qu'aux commerces et aux écoles, elle est idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur.
A l'intérieur, vous profiterez d'un beau volume de 27 m² pour la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée complète et pratique, une chambre de 18 m², un bureau et une belle salle de douche de 8 m².
Côté cour, son volume et sa lumière sont parfaits si vous souhaitez faire un barbecue avec des amis et faire quelques plantations...
Côté technique ; des doubles vitrages, la toiture est de 2013 et la chaudière gaz de 2022 !
Quelle vue agréable sur le square !
Alors, n'hésitez pas, contactez nous rapidement pour organiser une visite, à bientôt.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00388
RCP 1 03975393044815.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : FOU220-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFMN
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 953707478
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