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Vente maison 159 990 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59800)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59800)
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- 2 286 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59800-LILLE-59260-HELLEMMES-3 PIECES-2 CHAMBRES-BUREAU-68M2-MAISON AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT-PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES-DPE D
EffiCity, vous propose cette charmante maison située au cœur de la commune d'Hellemmes-Lille.
Cette maison de 68m2, répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Les deux chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles et confortables, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité ou un projet d'investissement.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda, salle de bain et WC séparé.
1er étage : une chambre d'environ 14 m² et un espace bureau d'environ 7 m².
2e étage : combles aménagés en chambre (20 m² au sol, 12 m² en loi Carrez).
Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser ce bien pour en faire un véritable cocon à votre image.
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'emplacement central de cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
Les plus : Un extérieur d'environ 20 m², à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie d'Hellemmes. Chaudière Gaz double production neuve .Une cave vient compléter ce bien. DPE D
Cette maison pleine de charme est proposée au prix de 159900€, une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien avec un fort potentiel d'aménagement.
Pour organiser une visite et découvrir cette maison , contactez votre conseiller immobilier au 0615493276.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 196436 - Réf Superimmo : ANVXZQ9TN
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| Prix de vente : 159 990 € | Prix au m² : 2 286 € / m² |
| Taxe foncière : 388 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 6 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 55 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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Siren : 922308283 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000202
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