Vente maison 505 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

Découvrez ce charmant mazet de 70 m², niché au cœur d'un écrin de verdure sur une parcelle de 630 m², offrant une superbe vue mer .
Située aux Issambres, station balnéaire prisée pour son authenticité et son cadre préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du port et des commerces.
Le bien se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres pouvant accueillir famille et amis, ainsi que d'un jardin offrant un fort potentiel d'aménagement pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de créer une résidence de vacances sur mesure ou de développer un projet d'investissement locatif saisonnier très recherché dans le secteur.
Les + du bien :
* Superbe vue mer dégagée
* Parcelle de 630 m² offrant calme et intimité
* Potentiel de valorisation après rénovation
* Emplacement recherché aux Issambres
Un bien rare à découvrir rapidement pour les amoureux de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 478 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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