Vente maison 349 900 €

70 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Dans le quartier résidentiel calme et prisé du Val Joyeux, découvrez cette maison individuelle des années 60, d’un peu plus de 70 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 570 m² avec sous-sol total.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda de 6 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage : 2 chambres, un bureau/chambre d’appoint et WC indépendants (possibilité de créer une seconde salle d’eau).
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement (atelier, cave...).
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage (2007) Volets roulants électriques (2007) Isolation extérieure (2007)
Jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, avec 2 dépendances
Environnement privilégié : à deux pas de la forêt, 10 min à pied de la gare, proche écoles et commerces.
Rafraîchissements à prévoir – fort potentiel et emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574 - SAFTI – LEGUELINEL Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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